Ons Huis te Koop

Verkocht onder voorbehoud!

Adres:

• Scholtenstraat 13
• 2323 GK Leiden kaart

Typering

Soort appartement	Portiekflat
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1955
Aantal kamers	4 kamers
Woonoppervlakte 80 m²	Inhoud 200 m³

LEIDEN – SCHOLTENSTRAAT 13

In de gewilde Burgemeesterwijk gelegen, licht 4-kamerappartement op de derde woonlaag (top). 
Voorzien van een balkon op het oosten (ochtendzon). Riante, goed onderhouden gemeenschappelijke 
tuin achter het complex. Centrale verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas). 
Woonkamer en werkkamer zijn voorzien van een massief houten Jatoba vloer. 
Berging in de onderbouw. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 
Op fietsafstand van het centrum van Leiden. Vergunningvrij parkeren. 

Indeling

entree, hal, toilet, woonkamer (ca. 6.00x4.00m), werkkamer (ca. 5.00x4.00m), middels lichte 
scheidingswand van elkaar gescheiden, eenvoudig te verwijderen, keuken met inbouwapparatuur: 
4-pits kookplaat, electrische oven, afzuigkap, toegang tot balkon, 2 slaapkamers (ca. 5.00x2.00m 
en 5.00x2.00m) beide met laminaatvloer, geheel betegelde badkamer met douche en handdoekradiator.
Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 72,50 per maand. Berging in onderbouw (ca. 16m2) voorzien van electriciteit en daglicht.

De Overdracht

Koopprijs          € 180.000 k.k.
Status	           Beschikbaar
Aanvaarding	   In overleg, bij voorkeur half juli
Eigendomssituatie  Volle eigendom

Appartement

Soort appartement   Portiekflat 
Soort bouw	    Bestaande bouw
Bouwjaar	    1955
Soort dak	    Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	    Dakisolatie en dubbel glas

Indeling

Woonoppervlakte	    80 m² (= gebruiksoppervlakte woonfunctie)
Inhoud	            200 m³
Aantal kamers	    4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers    1 badkamer
Aantal verdiepingen 3 verdiepingen
Gelegen op	    3e verdieping
Verwarming	    C.V.-ketel
Warm water	    C.V.-ketel
C.V.-ketel	    Intergas (gas gestookt uit 1996, Eigendom
Balkon   	    Balkon aanwezig
Schuur/Berging	    Box (ca4.50x4.00) meter

Information

Just call me at 06 52476794